Um empreendimento imobiliário começa na planilha, porque se não passar nos números não tem arquitetura que resista.

Qual a melhor implantação? O que valorizar? Qual o percurso do pedestre? Como conectar o edifício com a cidade?

Vou te mostrar a cara do prédio, vamos estudar os volumes, reentrâncias, transparências, fendas, porque beleza é fundamental.

É hora de validar as bordas, os limites, as restrições, documentar e conduzir as aprovações nos órgãos competentes.

Primeira base oficial para as engenharias. Negociar, compatibilizar, negociar, é o jogo dos 7 erros, ajustes, muda daqui, segura dali até ficar pronto para cada um voltar para o escritório e documentar tudo para a obra.

Agora cada disciplina irá documentar as informações necessárias para a obra não ter dúvidas durante a execução.

Nessa etapa chega o time que olha projeto com lente de aumento, porque a beleza também está nas sutilezas.

Cuidamos de prazos, qualidade, custo e rastreabilidade das informações a fim de liberar tempo para as equipes projetarem. Somos facilitadores.

No curso das obras surgem oportunidades, mudanças, novas necessidades…continuamos juntos para apoiar as melhores escolhas.

É preciso entender qual será o uso, o que corrigir, o que modernizar e o que valorizar para garantir maior segurança e atratividade ao imóvel retrofitado. Colocar tudo na ponta do lápis e validar os números, pois nem todo retrofit é um bom negócio.

Testar o uso, a funcionalidade e as adequações às normas vigentes. Se as mudanças forem grandes é saudável ter um calculista desde o início.

Vamos definir a cara do edifício, se ele tem boa história para contar iremos restaurar, caso contrário o retrofit pode ser inclusive da imagem.

Nem todo retrofit exige reaprovações. As leis de retrofits ainda são incipientes no Brasil, você precisará de um arquiteto com olhar multidisciplinar.

Primeira base oficial para as engenharias. Negociar, compatibilizar, negociar, é o jogo dos 7 erros, ajustes, muda daqui, segura dali até ficar pronto para cada um voltar para o escritório e documentar tudo para a obra.

Agora cada disciplina irá documentar as informações necessárias para a obra não ter dúvidas durante a execução.

Nessa etapa chega o time que olha projeto com lente de aumento, porque a beleza também está nas sutilezas.

Cuidamos de prazos, qualidade, custo e rastreabilidade das informações a fim de liberar tempo para as equipes projetarem. Somos facilitadores.

No curso das obras surgem oportunidades, mudanças, novas necessidades…continuamos juntos para apoiar as melhores escolhas.

Qual o potencial construtivo das quadras, dos lotes? Terreno em aclive, terreno em declive, onde verticalizar? Onde está o melhor VGV? Quais as melhores esquinas? Onde moldar e onde a espontaneidade deve prevalecer.

Junto com os Urbanistas iremos simular os envelopes das edificações, a morfologia do espaço aéreo, sem nos esquecer da experiência do pedestre. As pessoas são maiores que edifícios e é para elas que fazemos as cidades.

Se você deseja mostrar a cara que seu bairro terá num futuro próximo, é preciso mostrar imagens palatáveis, pois nem todo mundo tem essa capacidade imaginativa. Assim como na moda nem toda bolsa é “bolsa", nem todo filme é cinema, no urbanismo nem todo prédio é arquitetura.

Se você gostou do nosso trabalho, podemos projetar alguns desses edifícios e fazer uma curadoria de bons arquitetos para projetar outros. A diversidade constrói cidades melhores.